在商业世界里,门面转让协议是那些打算改变经营方向或者寻求新商业机遇的商家所**的重要文件。这份协议不仅关乎利益,更关乎信任与责任。我将从几个关键点出发,为你详细解析门面转让协议的要点,助你顺利完成转让事宜。
一、明确转让双方信息
1.详细列出转让方和受让方的全称、地址、联系方式等基本信息。
2.明确双方的身份证明,如营业执照、身份证等。二、门面基本情况
1.清晰描述门面的位置、面积、结构、设施等基本情况。
2.确认门面是否有租赁合同、抵押、查封等情况。三、转让价格及支付方式
1.明确转让价格,包括门面、设备、库存等所有资产。
2.规定支付方式、时间及违约责任。四、转让手续及税费
1.明确转让手续办理流程,包括但不限于工商变更、税务登记等。
2.列出需缴纳的税费种类及金额。五、债权债务处理
1.列出转让前存在的债权债务,包括但不限于供应商、客户、员工等。
2.明确转让后的债权债务承担方。六、租赁合同及附属设施
1.如果门面存在租赁合同,需明确租赁合同的有效期限、租金等条款。
2.列出附属设施,如广告牌、招牌等,并明确是否随门面一同转让。七、违约责任
1.明确双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
2.规定违约金的比例及支付方式。八、争议解决
1.约定双方在履行协议过程中发生的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
2.明确争议解决机构的名称及联系方式。九、协议生效及终止
1.约定协议生效条件,如双方签字盖章、支付首付款等。
2.明确协议终止条件,如一方违约、合同到期等。十、其他约定
1.根据实际情况,可增加其他约定条款,如保密条款、竞业禁止条款等。
2.确保所有约定内容合法、合规。十一、协议签署
1.双方在充分了解协议内容后,签署协议。
2.协议一式两份,双方各执一份。门面转让协议是商业活动中一项重要环节,明确协议内容有助于降低风险,保障双方权益。在签订协议时,务必仔细阅读条款,确保自身权益不受侵害。
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