在租赁房屋的过程中，一份清晰明确的个人租房协议书至关重要。它能有效保障租户和房东双方的权益，避免日后产生不必要的纠纷。下面，我将从几个关键点出发，为大家详细介绍个人租房协议书样本的内容及撰写要点。

一、协议双方基本信息

1.房东姓名、身份证号码、联系方式 2.租户姓名、身份证号码、联系方式

二、房屋基本信息

1.房屋地址、楼层、户型、面积

2.房屋装修情况、配套设施

3.房屋用途限制

三、租金及支付方式

1.租金金额、支付周期（如：每月、每季度）

2.首付金额、押金金额

3.支付方式（如：现金、银行转账）

四、租赁期限

1.租赁起始日期、终止日期 2.租赁期间房屋维护责任划分

五、房屋使用规范

1.租户使用房屋范围 2.禁止行为（如：损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等）

六、物业费用及水电费

1.物业费用承担方式（如：由房东承担、由租户承担） 2.水电费支付方式、缴费周期

七、违约责任

1.租户违约责任（如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等） 2.房东违约责任（如：房屋质量问题、擅自提高租金等）

八、合同解除条件

1.双方协商一致解除合同 2.因房屋损坏、不可抗力等特殊原因解除合同

九、争议解决方式

1.双方协商解决 2.仲裁或诉讼

十、其他约定事项

1.房屋钥匙交付

2.租赁期间房屋维修责任

3.其他双方认为需要约定的内容

十一、协议生效

1.双方签字盖章 2.协议生效日期

通过以上个人租房协议书样本，我们可以了解到，一份完整的协议书应包含双方基本信息、房屋信息、租金支付、租赁期限、使用规范、违约责任、争议解决等关键内容。在实际撰写过程中，还需根据具体情况进行调整，以确保协议书既能有效保障双方权益，又能避免日后纠纷。希望**对您有所帮助。